8月12日上午，北投集团总部大楼——北投大厦项目正式开工！这也是城市副中心第一家市属国企总部大楼！ 

今天上午，伴随着挖掘机和运输车的机器轰鸣声，北投集团党委书记、董事长李长利宣布——“北投大厦开工”！按照计划，项目将于2022年7月实现主体结构封顶，2023年9月竣工验收。 

北投大厦项目，位于城市副中心行政办公区东侧，人民大学通州校区西侧，临近地铁6号线东夏园站，总建筑规模约11万平方米。

 

从规划图上看，建筑意向以中国传统的礼器“鼎”为象征意向，主体居中升起并出挑，成为凝聚建筑精神、雕塑感意向的中心。基座水平展开，以舒展的平台基座映衬主体，边界呼应曲线的道路，成为向城市开放的城市空间广场。

 

 

据北投集团副总经理高小强介绍，北投大厦秉持绿色、低碳、可再生的能源设计理念，以绿色三星、健康三星设计为目标，打造低碳节能的建筑典范。

项目是怎样实现低碳节能的？
合理建筑布局，自然通风采光

 

北投大厦办公空间采用小进深形式，充分获得自然采光，提升使用舒适度。大厦办公空间和中央大堂可实现完全的自然通风，办公层大部分区域可以实现自然排烟，降低机械通风和空调系统的使用频次，有利于节能降耗。

 

▲效果图为过程版

 

屋顶花园设计，拓展绿色空间

 

北投大厦设置大面积屋顶花园，增加了绿植面积，开拓了绿化空间，保障了屋顶区域的生态平衡和良好环境。

 

相较于普通屋面，由于绿植土壤具有优异的保温性和保水性，可以自然调节周边温度适度，降低楼宇空调负荷。运行期间，屋顶花园可以实现雨水调蓄与利用，降低灌溉用水需求，实现低碳养护。

 

高效节能设备，助力绿色发展

 

北投大厦项目规划设计了“地源热泵+市政热力+冷水机组+冰蓄冷”的复合式能源系统，满足建筑夏季供冷及冬季供热需求。

 

地源热泵系统利用地球表面浅层地热资源作为空调系统冷热源，以冬季投入1千瓦电能为例，可以得到4千瓦左右的热能，比传统供热系统运行效率提高60%以上，预计每年可减少二氧化碳排放1220吨，相较于传统“市政热力+冷水机组”的系统形式，能源系统节能率约42%，节能效果显著。

 

同时，为最大化利用太阳能资源，北投大厦屋顶布设光伏系统约3700平方米，装机容量403.2千瓦，全年发电量约39.4万千瓦时，减少二氧化碳排放238吨。

 

据了解，早在2019年10月，北投集团总部就已经迁入城市副中心，当时没有成熟的办公场所，集团就把位于潞城地铁站旁的临时板房作为集团办公用房。

 

由此，北投集团成为第一家入驻城市副中心的市属国企，用实际行动践行国企职责，发挥集为城市副中心投资建设平台企业的使命责任，带动市属国企共同参与城市副中心建设。

 

截至目前，北投集团在城市副中心承担项目超过150个，总投资规模近3800亿元。其中，包括城市绿心、城市副中心三大建筑及共享配套设施项目建设，张家湾设计小镇、台湖演艺小镇建设运营工作，老城双修、家园中心等重点项目建设等。

 

北投集团下设的北京城市副中心投资基金，已收购京杭广场（改造升级为北投爱琴海购物公园）、北投希尔顿酒店、北投产业园等优质资产，切实改善区域营商环境，助推区域繁荣发展。

 

作为集“投资、融资、开发、建设、经营”于一体的城市综合运营商，北投集团先后设立了生态环境、智慧城市、静态交通、商业地产、文化旅游、体育产业、物业管理等专业子公司，在城市副中心开展城市综合运营服务，推动城市副中心高质量发展。

 

北投集团总经理陈卫东表示，下一步，北投集团将在市区各部门大力支持下，与各参建单位共同努力，高标准建设，以工匠精神铸就时代典范，将北投大厦建设成为庄重、简约、绿色、实用的标杆性办公楼，为建设城市副中心现代化企业总部起到引领示范作用，更好带动市属企业共同参与城市副中心建设，助力城市副中心高质量发展。

 

城市副中心党工委副书记、管委会副主任、城市副中心工程办主任王承军，通州区委常委、常务副区长阳波参加奠基仪式。